Calculer sa rentabilité locative

Pourquoi calculer la rentabilité locative de son bien ?
Pourquoi calculer le rendement brut ?
Pour un investissement immobilier, le calcul de la rentabilité est importante. Il faut d'abord calculer le rendement brut afin de se faire une première idée sur l'intérêt du placement par rapport à son prix d'acquisition.

Et comment le calculer ?
Pour le calculer il vous faut : le loyer annuel et le prix d'achat (y compris les frais d'acquisitions).
Puis multiplier le montant du loyer par 12 et le diviser par le prix d'achat et le multiplier par 100. Le pourcentage obtenu, vous connaîtrez la rentabilité brute de votre projet d'acquisition.
Il vous est possible de comparer désormais les différents rendements bruts par projet étudié, et de les comparer.
Cette étape ne suffit pas. Il faudra également calculer son rendement net. D'autres éléments sont à étudier pour connaitre la performance de votre acquisition, et donc déduire les charges non-récupérables.

Vous avez un projet d'achat ou vous souhaitez rentabiliser votre investissement ?

Contactez-nous
NIE ESPAGNOL QU'EST CE QUE C'EST

4 You Immobilier,
4 experts au service de votre projet immobilier

CHASSEUR IMMOBILIER
Vous n'avez pas le temps ou l’envie de vous lancer dans de longues recherches ou vous ne parlez pas espagnol ! 
Vous rêvez d’une villa en bord de mer avec piscine sur la Costa Blanca mais vous ne maîtrisez par le marché immobilier, la fiscalité ni la législation espagnole ? Vous ne voulez prendre aucun risque ? "4 You Chasseur immo" le fait pour vous !
AGENCER ET DECORÉR
"4 You Décoration" créé l'effet coup de cœur pour optimiser la visibilité de votre location et sa rentabilité en limitant les périodes nous louées ou tout simplement pour vous faire plaisir ! 
Vos locataires accepteront de louer un peu plus cher pour un logement agréable à vivre et bien décoré. Nous nous occupons de la recherche de mobilier à son installation
CONCIERGERIE : GÉRER, LOUER ET RENTABILISER
Qu'il s'agisse d'un appartement ou d'une villa, la gestion de votre propriété nécessite un suivi rigoureux et de fréquentes interventions. 
La gestion efficace "4 You Conciergerie" permet de valoriser votre patrimoine et de vous proposer le meilleur rendement locatif. Nous assurons un suivi professionnel durant la durée de vos locations.
INTENDANCE PROPRIÉTÉ
Vous résidez loin et vous souhaitez avoir l'esprit tranquille. 
"4 You Intendance" c'est un service de dépannage, maintenance et de rénovation pour vous permettre de faire face aux petites dégradations et aux réparations nécessaires, au ménage, à l'entretien des espaces extérieurs, de la piscine... Ou pour préparer votre arrivée : courses, mise en chauffe du jacuzzi, chauffeur à l'aéroport.
Chasseur immobilier recherche immobilière Costa Blanca

Parlons de votre projet !

Vous souhaitez connaître la rentabilité de votre propriété ?
Contactez-nous pour en obtenir son potentiel locatif ! Ou prenez rdv directement en cliquant ici

Envoyer

Suivez notre actualité
sur les réseaux sociaux

LE RESPECT DE VOTRE VIE PRIVÉE EST UNE PRIORITÉ POUR NOUS
Nous utilisons des cookies afin de vous offrir une expérience optimale et une communication pertinente sur notre site. Grace à ces technologies, nous pouvons vous proposer du contenu en rapport avec vos centres d'intérêt. Ils nous permettent également d'améliorer la qualité de nos services et la convivialité de notre site internet. Nous utiliserons uniquement les données personnelles pour lesquelles vous avez donné votre accord. Vous pouvez les modifier à n'importe quel moment via la rubrique "Gérer les cookies" en bas de notre site, à l'exception des cookies essentiels à son fonctionnement. Pour plus d'informations sur vos données personnelles, veuillez consulter .
Tout accepter
Personnaliser